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肯定会促进产业的发展

时间:2019-01-07 来源:未知 作者:jojo666

  点半,在宣城市不动产权登记中心,来自宣州区狸桥镇蒋山村的农户史剑忠,成功拿到了位于狸桥镇南市路一栋三层农房的不动产权证书。这栋农房是史剑忠于月通过网络司法拍卖所购得。完成了不动产权过户,史剑忠当天就可以拿这处农房进行螃蟹销售了。

  【录音】急等着拿这个证,我打算搞水产养殖、销售,现在证拿到了,我可以放心大胆地做生意了。

  这栋农房原来的主人是王照富,2016年,王照富将这栋农房抵押在宣州湖商村镇银行,获得了28万元贷款,用于经营家电。由于经营不善,导致28万元银行贷款逾期未能归还。由于农房自由流转受限,这笔农房抵押贷款不良资产一度让银行无法处置。宣州湖商村镇银行副行长贾敏:

  【录音】他是农民住房,集体用地,产权过户没有过先例。农房抵押贷款这个产品推出来以后,各家银行都面临这个难题,抵押给我了,万一形成风险,形成不良(资产),这个农房接下来我怎么处置?自2015年被列入国家级试点以来,宣州区已累计发放农房抵押贷款685笔、11598万元,在很大程度上缓解了农民“贷款难”问题。但8%的不良资产率、农房“流通难”一度让银行农房抵押贷款业务出现萎缩。为拓宽不良资产处置渠道,2018年,宣州区突破农房只在村集体组织内部流转的限制。宣州区金融办银保科科长彪兵:

  【录音】对因履行债权而拍卖或变卖的抵押农房,将受让人范围扩展到全区户籍农户。政策出台后,湖商村镇银行向区法院申请农房不良资产网络司法拍卖,2018年9月11号成功实现竞拍,史剑忠最终以51万元的价格顺利成交,并于昨天(1月4日)完成不动产权流转。这是宣州区第一笔成功处置的农房抵押贷款不良资产,成为全省首例。

  宣州区金融办主任杨静:【录音】银行放心了,吃了颗定心丸。乡村振兴第一个就是产业兴旺,不就靠农民去创造。我们把农房抵押贷款这条路给探出来了,他就能用他实实在在的资产去抵押,那他就能融到资金。肯定会促进产业的发展,农民受益就会更多。

  新闻热线:法务部邮箱:中央人民广播电台节目覆盖情况反映热线:

  据中国乡村之声报道:1月4日上午,宣城市宣州区狸桥镇一处农民住房完成了不动产权流转,这是全省首例农房抵押贷款不良资产成功处置案例。央广记者王利、安徽台记者张鹏钢、通讯员宋本金报道:

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